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地下室返潮處理方法

發布時間:2019-02-24浏覽次數:383


  水泥砂漿地面有很多優點,廣泛用于住宅建築中。在一些地區,底層的住戶經常發現地面會出現不同程度的返潮現象,特别是開春時節和梅雨季節較為嚴重,直接影響到住戶的使用,給住戶帶來許多不便。本文就由堵漏公司為大家介紹幾種處理方法和預防措施。

  一、返潮原因

  室内返潮現象主要發生在住宅的底層地面。一般有兩種原因:一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面産生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會産生)。這種情況多數發生在梅雨季節,雨水多,氣溫高,濕度大。一旦氣候轉晴幹燥,返潮現象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細作用上升,以及汽态水向上滲透,使地面材料潮濕,并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發生,較難處理。此外,還有室外的排水不暢、房間的通風不好等原因。南方大部分地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2~2.5米,亞粘土則達1~1.3米。用密實性差的建築材料做室内地面時,會增強毛細作用,地面返潮現象更嚴重。

  二、對返潮地面的檢查與處理

  1.檢查。先檢查地面是否有裂縫,裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面,一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫。有規則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的,是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現象,可用一根木棍沿着地面輕輕垂直敲擊,如果所敲擊的響聲有空響,該處就有空鼓。

  2.裂縫、空鼓的處理。對于有規則的裂縫,應鑿成“V”形縫,将縫内清理幹淨後,用瀝青油膏進行封閉。如能用火焰烘烤,使裂縫處充分幹燥,效果更佳。一般發絲裂縫,作大面積封閉。對有空鼓的地方,應将面層敲掉,将墊層鑿毛,在墊層上刷一道水泥漿,随即用與面層相同的材料修補平整。

  3.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完後,應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用塗刷防水塗料或防水劑的方法。塗刷前,先将面層鑿毛,清掃幹淨,塗刷兩道防水塗料。第一道塗刷時應用力,使其深入毛細孔内。待第一道塗料實幹後(一般24小時左右)再塗刷第二遍,這樣形成整體防水塗膜。在地面與牆面轉角處,塗料應刷至牆面踢腳闆高度。

  在對原地面進行防潮處理後,再做新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料,亦可采用水泥砂漿面層。

  至于空氣濕度,除特殊需要可用設備控制濕度外,一般建築不宜打開迎風的窗,少打開迎風向的門,減少潮濕空氣湧入室内即可。

  二、如何預防地面返潮

  預防地面返潮,除嚴格按圖紙施工外,嚴把施工質量關非常重要。

  1.重視填層的施工質量。這是地面防潮的第—道防線。防潮地面的填土應采用粘(黃)土夯填,如有條件,可采用3:7或2:8灰土夯填。不宜用建築垃圾或雜土夯填,填土應分層夯實,每層厚度以20毫米為宜。防潮地面的填土,不應采用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量。

  2.防潮層施工。我們在一幢住宅樓中進行了墊層隔潮試點,采用25厘米厚夯實青碎石幹鋪墊層,粗黃砂或片石填面縫,6厘米厚細石混凝土,1:2.5水泥砂漿面層。經過3年的觀察,地面都無返潮現象。其後經過許多工程的實踐,證明這種墊層隔潮是行之有效的。

  架空地面施工中應注意以下幾個問題:1)架空闆下的地基土仍應夯實,盡量減少潮氣向闆下空間滲透。2)架空闆下應有足夠的空間和通風條件。因為架空闆下的地基土雖經夯實,仍會不斷有潮氣向上滲透淤積,并向闆内滲透。設置通風洞後,這對地面幹燥是極為有利的。3)擱置架空闆的地垅牆應用水泥砂漿砌築,頂面應抹一層防水砂漿層。4)重視架空闆的拼縫質量,架空闆的拼縫是地面防潮的薄弱部位,若處理不當,闆下潮氣将從此乘虛而入。鋪闆時,闆間應留有一定的縫隙。嵌縫前,應認真清掃幹淨,并予以濕潤。嵌縫時,用細石混凝土仔細嵌實,當闆較厚時,應分層嵌實。并應認真養護,達到強度後方能正常使用。5)如有條件,鋪闆前應在闆底刷一道熱瀝青,堵塞闆底毛細孔,才能有效提高架空地面防潮效果。

  防潮地面的施工還應注意:地面防潮應同牆基防潮相結合,牆基應設置防水砂漿防潮層,與地面接觸部分的内牆面,亦應進行防水砂漿抹面。

  防潮地面的室内外高差不宜小于30厘米,室外應設有散水坡,以便及時排除雨雪等積水,防止雨水滲入室内,加大地基土的含水量。

  以上就是堵漏公司告訴大家如何防潮和潮濕的原因,希望可以幫助到大家,如果還想了解更多資訊大家可以持續關注我們。

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